LINOTIPO421

Morelia · Centro Histórico · Grupo Bencap

LINOTIPO421

Dormir dentro de una imprenta que volvió a encender sus luces.

Linotipo 421 es un alojamiento temático levantado sobre una antigua casa impresora del Centro Histórico de Morelia. Conservamos su alma de taller —maquinaria, estructura y oficio— y la convertimos en lofts donde cada detalle cuenta de dónde viene el edificio.

Bienvenida

Gracias por llegar hasta aquí.

En Grupo Bencap trabajamos con una idea sencilla: los edificios con historia no deberían terminar en el olvido. Linotipo 421 es una de esas historias rescatadas, y hoy te abrimos sus puertas.

Aquí encontrarás todo lo que necesitas para hospedarte con nosotros: puedes verificar disponibilidad y cotizar tu estancia en segundos, reservar un lugar en nuestros recorridos por la ciudad, o simplemente conocer de dónde viene este lugar y por qué decidimos devolverle la vida.

Si algo no queda claro, escríbenos. Del otro lado siempre hay una persona, no un formulario.

— El equipo de Grupo Bencap
Centro HistóricoMorelia, Michoacán
Antigua imprentaInmueble recuperado
Lofts temáticosOficio tipográfico
Trato directoSin intermediarios

El nombre

¿Por qué Linotipo?

A finales del siglo XIX, el linotipo cambió para siempre la manera en que el mundo leía: fundía en plomo una línea completa de texto —line o' type— y multiplicó la velocidad con la que las ideas podían circular. Durante décadas, máquinas como esa hicieron posible el periódico de cada mañana.

Este edificio perteneció a ese mundo. Aquí se componían líneas, se entintaban planchas y se imprimía la palabra que después recorría la ciudad. Cuando lo encontramos, la maquinaria seguía en su sitio, en silencio.

No quisimos borrar ese pasado: lo pusimos al centro. Por eso cada espacio de Linotipo 421 lleva el nombre de una pieza del oficio —el Tipómetro que medía, el Cuadratín que separaba, la Chandler & Price que imprimía—. Hoy la imprenta sigue trabajando; solo cambió lo que produce: ya no periódicos, sino estancias que se recuerdan.

01 — Reservaciones

Reserva directo con nosotros.

Verifica disponibilidad real de Linotipo 421, elige tu espacio y recibe tu cotización al instante. Al terminar podrás abrir tu cotización en PDF y enviar el mensaje al responsable para confirmar tu reserva.

Si ya te has hospedado con nosotros, reconoceremos tu número de teléfono y aplicaremos automáticamente el descuento que te corresponde como cliente frecuente.

Reglamento de Linotipo 421 Consulta y firma las normas de convivencia antes de tu llegada. Abrir reglamento

02 — Experiencias

Vive la ciudad con nosotros.

Morelia se entiende caminándola. Por eso operamos recorridos propios por el Centro Histórico, pensados para quienes quieren algo más que una foto.

Tours activos

Reserva tu lugar en uno de nuestros tours activos

Consulta los recorridos disponibles, revisa horarios y aparta tu lugar en línea. Nuestros tours recorren el corazón de Morelia acompañados por anfitriones locales que conocen sus calles, su historia y sus sabores.

Horarios abiertosConsulta las fechas y salidas disponibles en tiempo real.
Anfitriones localesRecorridos guiados por gente de la ciudad, no por un guion.
Reserva en líneaAparta tu lugar en pocos pasos y recibe tu confirmación.
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Se abre nuestra plataforma de tours · tourturistico.grupobencap.com

03 — Nuestra historia

Sé parte de nuestra historia.

Antes de mostrarte el proyecto, queremos contarte por qué existe.

Todo empezó con un edificio que nadie quería.

Somos un grupo de jóvenes mexicanos que creció caminando calles donde cada fachada cuenta algo. Con el tiempo aprendimos a reconocer una tristeza muy específica: la de un inmueble con historia al que se le apagó la luz.

Ventanas tapiadas. Un letrero desteñido que ya nadie lee. Humedad ganando terreno en muros que sostuvieron oficios, familias y ciudades enteras. Edificios que fueron el centro de la vida de alguien y que hoy esperan, en silencio, a que alguien vuelva por ellos.

Nosotros volvimos.

Los inmuebles con historia no deberían morir de olvido. Merecen una segunda oportunidad.

Grupo Bencap nació de esa idea, tan simple como terca. No se trata de convertir estos edificios en algo que nunca fueron, sino de devolverles la vida respetando lo que ya son: sus muros, sus cicatrices, su oficio, su manera de sonar cuando alguien camina por ellos.

Linotipo 421 es exactamente eso. Aquí se imprimió la palabra durante décadas. Cuando entramos por primera vez, la maquinaria seguía en su lugar, cubierta de polvo, como si esperara el siguiente turno. Pudimos vaciarlo y empezar de cero. Elegimos escucharlo.

Hoy cada espacio lleva el nombre de una pieza del oficio, la maquinaria sigue presente y el edificio volvió a llenarse de gente. La imprenta trabaja otra vez: ya no imprime periódicos, imprime recuerdos.

No somos una gran corporación. Somos jóvenes con un sueño muy concreto: recuperar, uno por uno, los inmuebles con historia de las ciudades de México y darles una segunda oportunidad. Cada estancia, cada recorrido y cada persona que cruza esta puerta hace posible que el siguiente edificio también vuelva a encender sus luces.

Gracias por ser parte de nuestra historia.

— Grupo Bencap · Morelia, Michoacán
Haz un recorrido virtual por nuestro proyecto Camina Linotipo 421 en 360°, desde las áreas comunes hasta cada rincón del edificio. Iniciar recorrido virtual
El proyecto completo
Morelia · Centro Histórico Grupo BencapAdministra el proyecto
LINOTIPO 421

Una acción en el primer alojamiento temático de Morelia.

Linotipo 421 es un pool de rentas variables sobre un inmueble de hospedaje boutique en el corazón del Centro Histórico. Inviertes en copropiedad, las plataformas digitales generan los flujos y Bencap administra todo por ti.

De plomo a piedra

La tipografía que levanta la ciudad.

Como en una vieja imprenta, cada letra encuentra su lugar. Sigue bajando: los tipos se desplazan y se ensamblan hasta dibujar el contorno de una catedral —la misma que define el Centro Histórico donde vive Linotipo 421.

Ensamblando

01 — El proyecto

Un edificio con historia, convertido en renta inteligente.

Linotipo 421 nace en el inmueble donde se imprimió por primera vez «La Voz de Michoacán». Conserva su alma industrial —maquinaria antigua de imprenta incluida— y la transforma en lofts de hospedaje temático, los primeros de su tipo en la ciudad.

En lugar de comprar un inmueble completo, adquieres una acción: una participación en copropiedad sobre el negocio de hospedaje. Esa participación te da derecho a una parte de las rentas que el edificio genera mes con mes.

El proyecto se desarrolla por etapas. Cada loft —«Chandler & Price», «Tipómetro», «Cuadratín», «Offset Chief»— rinde homenaje a la tipografía y la maquinaria de imprenta, con un roof garden y restaurante-bar como remate.

Espacios pensados para el huésped local y el turista extranjero, en una ubicación apta para rentas de plataforma todo el año.

Bencap se encarga de la planeación, la construcción, la administración y la conservación del inmueble. Tú recibes depósitos de rentas sin operar nada.

Es copropiedad con plusvalía: el valor del activo crece mientras los flujos trimestrales llegan a tu cuenta. Una alternativa concreta frente a comprar una casa para rentar.

03 — Estado actual

Proyecto activo. Primera habitación operando.

El predio está aportado y la construcción avanza por etapas. La primera habitación ya recibe huéspedes y genera ingresos reales en plataforma —puedes verla y reservarla hoy mismo.

Etapa 1 · En operación

Loft “Chandler & Price”

King size, baño completo, sala-comedor y cocina privada. Hasta 4 huéspedes.

Recibiendo reservas
Etapa 2

Loft “Tipómetro”

Loft acristalado con sala de estar, cocina y comedor privado para 4 huéspedes.

Etapa 2

Loft “Cuadratín”

Distribución en L con cama king, sala futón-cama y cocina privada.

Etapa 3

Loft “Offset Chief”

Planta amplia con cocina-comedor integrado y baño privado completo.

Etapa 4

Roof garden & bar

Restaurante-bar en azotea: punto de encuentro y plusvalía para el conjunto.

Compruébalo

Una de las habitaciones, hoy

Ver en Airbnb

04 — La comparación

Mismo bolsillo, mejor rendimiento.

Frente a comprar una casa para rentar en Morelia, una acción de Linotipo 421 cuesta menos y proyecta un ingreso mensual mayor en el escenario base.

Renta casa · $1,300,000
$4,000–5,000
ingreso mensual estimado · un solo inquilino · operas tú
Linotipo 421
Una acción · $850,000
$6,000–7,000
ingreso mensual estimado* · administrado por Bencap · plusvalía del conjunto
Ingreso trimestral promedio por acción (UAI) estimado entre $16,000 y $18,000. *Proyección en escenario base según la tasa de ocupación promedio de Morelia (SECTUR). Cifras estimadas, no garantizadas.

05 — Estructura operativa

Un alojamiento con reglas claras.

La seriedad de la operación se nota en la estructura. Linotipo 421 cuenta con un reglamento interno que ordena la convivencia, el uso de espacios y la experiencia del huésped —y que protege el activo de los copropietarios.

Consultar el reglamento reglaslinotipo421.grupobencap.com

06 — Oportunidad de inversión

Quedan acciones disponibles.

La etapa de venta sigue abierta, con inventario limitado. Apartas tu acción con anticipo y la pagas hasta en 6 meses sin intereses; incluso puedes adquirirla de forma compartida.

3acciones
disponibles
Precio de venta$850,000
Aparta con 30%$255,000

Se requiere firma de contrato de intención de compra por acción. Costos de adquisición sujetos a cambios según avance del proyecto e inventario.

  • §Participación protegida por una S.A.P.I. de C.V.
  • §Acción heredable bajo testamento
  • §Riesgo inicial reducido con 60% de rentas fijas
  • §Opción de compra de tu acción al año 9
  • §Compra hasta en 6 meses sin interés
  • §Pago compartido de la acción disponible
  • §Mejores rendimientos que un inmueble de $1,300,000
  • §El primer Airbnb con temática de Morelia